Информация: общее собрание дома, документы для инициатора общего собрания собственников помещений МКД, оформление протокола, подсчет итогов голосования собственников помещений дома.
Новости
Реестр для проведения общего собрания дома, где его получить?
Изменения в Жилищном кодексе РФ с 2018 года в части проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Статья 45 дополнена частью 3.1 с 11 января 2018 г. — Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ
3.1. Управляющая организация, правление … Подробнее
Инициативная группа собственников помещений решили сменить управляющую компанию своего многоквартирного дома
Инициаторы, заручившись поддержкой руководства новой управляющей компании провели общее собрание в своем доме, при этом их уличили в подтасовке итогов голосования – отдельные собственники уверены, что их решение было «Против», но их посчитали как «ЗА». Как разобраться в правильности итогов … Подробнее
Текущий ремонт лифтов
Обслуживание лифтов в многоквартирном доме осуществляют специализированные организации. Управляющие организации УК тли ТСЖ заключают с ними договора. Собственники за обслуживание лифтов платят фиксированную сумму с площади своего помещения, например, 5 рублей. Платят за обслуживание лифтов жители первых этажей и малоэтажных пристроек к дому — так положено! А какую … Подробнее
Как заставить свою управляющую организацию — УК или ТСЖ разместить информацию о вашем МКД в системе ГИС ЖКХ?
Собственники жилых и нежилых помещений платят за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме исходя из площади этого общего имущества. Чем больше площадь — тем больше плати! Управляющие без объяснений утверждают, мол такая … Подробнее
С чего начинается работа председателя совета МКД на сайте ГИС ЖКХ?
Надо зарегистрироваться в системе как председателю совета МКД.
Внести информацию о составе совета дома.
Разместить данные протоколов общих собраний собственников многоквартирного дома о выборе совета и председателя совета дома.
Размещение в ГИС ЖКХ информации о выплате вознаграждения председателю совета и … Подробнее
Председатель совета дома отчитывается о своей работе:
протоколами заседаний совета дома,
протоколами общих собраний собственников помещений МКД,
заявками на выполнение работ по ремонту и обслуживанию дома в УК,
письмами запросами и жалобами на работу управляющей компании,
ответами на письма,
актами выполненных работ, принятых председателем и членами совета дома.
Где председатель совета … Подробнее
Раскрытие информации управляющей организации (УО, ТСЖ) по МКД.
Раскрытие информации на сайтах.
Раскрытие информации на сайте ГИС ЖКХ.
Раскрытие на сайте органов местного самоуправления (ОМС).
Раскрытие информации на сайте УО.
Раскрытие информации на информационных стендах.
Раскрытие информации на стендах в подъездах МКД.
Раскрытие информации на стенде УО.
Кто устанавливает сроки и объемы капитального ремонта вашего дома?
Если вы ознакомитесь с информацией о вашем доме на сайте регионального оператора капитального ремонта, то возникнет подозрения о деятельности каких-то диверсантов, которые решили ваш дом загубить. Какие такие эксперты определили состояние инженерных сетей или состояние ваших лифтов? Кто принял решение выполнять ремонт … Подробнее
Территориальное общественное самоуправление (ТОС) и органы местного самоуправления
Территориальное общественное самоуправление (ТОС) — это некоммерческая организация жильцов домов, микрорайонов и поселений. Цели ТОС — привлечение жильцов к решению социальных, культурных, жилищных, экологических и других вопросов на территории их проживания. Одна из важнейших функций ТОС — это сотрудничество и контроль над деятельностью … Подробнее
Почему общее отчетно-выборное собрание собственников помещений надо обязательно проводить?
Причины:
Ожидаемые изменения в Жилищный кодекс РФ. Одно из самых непонятных — это включение в прибыль УК денежных средств не израсходованных на содержание дома. Если претензий нет по качеству и объему работ, то деньги не переносятся на следующий период, а передаются … Подробнее
Заполняем бланк решения собственника (бюллетень голосования) при голосовании на общем собрании многоквартирного дома в программе ПРОТОКОЛ в 2018 году
Почему так неохотно жильцы проводят общие собрания в своём доме?
Первая проблема, с которой сталкиваются инициаторы — это подготовка к голосованию бланка «Решение собственника помещения». Есть в этом бланке графа с данными документа … Подробнее
Программа подготовки документов общего собрания собственников помещений «ПРОТОКОЛ» и ГИС ЖКХ
Программа ПРОТОКОЛ настраивается под любые общие собрания собственников жилых и нежилых помещений МКД. Любой пользователь MS EXCEL без труда осваивает программу, главное преимущество которой, это квалифицированный подсчет итогов голосования. Что тут сложного для самостоятельного подсчета, зачем платить деньги «дяде»? Создал … Подробнее