Информация: общее собрание дома, документы для инициатора общего собрания собственников помещений МКД, оформление протокола, подсчет итогов голосования собственников помещений дома.
Новости
Если председатель совета дома заступил на выборную должность для решения личных вопросов?
Конечно, для него лучше без вознаграждения. Например, молодой семье живущей на пятом этаже в двух комнатной квартире некуда ставить коляску для новорожденного ребёнка. На лестничной площадке места мало, а сосед построил на площадке между этажами темнушку-кладовку. Договориться с ним на хранение … Подробнее
Общее собрание решило выплачивать председателю совета дома вознаграждение …
Сколько и когда не важно. Важно понять — получаемое вознаграждение помогает работе совета дома или нет? Во первых, кто получает деньги, тот пусть и работает. Такие мысли возникают в головах членов совета дома, а также инициативных соседей по квартире. Зачем я буду … Подробнее
Общее собрание дома и программа ПРОТОКОЛ
Что предлагает программа ПРОТОКОЛ?
Программа ПРОТОКОЛ — идеальное решение для проведения общих собраний.
Каждый хочет жить в доме с отличным ремонтом, на чистой, облагороженной территории, и при этом знать, на что уходит каждая копейка. К сожалению, немногих удовлетворяет работа управляющих организаций. Желание улучшить ситуацию сопряжено с решением … Подробнее
Что будет совету дома, если общие собрания не проводятся?
Если в доме полное согласие с управляющей компанией, то общие собрания обычно проводятся в части управления общим имуществом. В этом случае без общего собрания собственников имущества многоквартирного дома никак не обойтись. Например, инициативная группа владельцев авто желает узаконить парковку рядом или даже … Подробнее
Что предлагает программа ПРОТОКОЛ?
Достаточно выбрать один из трёх пакетов программы ПРОТОКОЛ
390 рублей – демонстрационный пример программы на один дом с повесткой дня из 10-ти вопросов, в т.ч. по выплате вознаграждения председателю совета дома, который вы легко подстроите под ваши вопросы голосования.
670 рублей — демонстрационный пример программы на дома … Подробнее
Вопрос, который ставит в тупик инициатора общего собрания дома: Как провести общее собрание без реестра?
Ответ: реестр сформируется на основании данных бланков «Решение собственника», которые заполнят собственники при голосовании на общем собрании многоквартирного дома.
Если собственники внесут недостоверную информацию о документе, на основании которого они являются собственниками, площади в их собственности, доли в … Подробнее
Как проходит голосование собственников помещений многоквартирного дома?
В большинстве домов голосование собственников проходит в два этапа:
1. Очным голосованием, совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
2. Заочным голосованием, опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 Жилищного … Подробнее
С каких доходов председатель совета дома должен платить налог?
Если вознаграждение председателю совета дома выплачивает управляющая компания по договору услуг или подряда, например, за проведение общего собрания, то все налоги удерживает, оплачивает и отчитывается управляющая организация.
В каком случае отчитаться за полученное вознаграждение в налоговую инспекцию должен лично председатель совета дома?
Если по решению … Подробнее
Реестр собственников жильцов дома и владельцев нежилых помещений — что это?
Реестр собственников помещений — это список данных о собственниках помещений используемых при голосовании на общем собрании дома. ФИО, № и дата документа, подтверждающего право собственности, площадь помещения, размер доли в праве на собственность.
Что делать инициатору проведения общего собрания дома, если у … Подробнее
Вознаграждение председателю совета дома за общественную работу
Работа совета и председателя дома – это общественная работа. Но за эту общественную работу можно получить законное вознаграждение. Жилищный кодекс РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома, ч. 8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного … Подробнее
Возмещение затрат инициаторов на проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома возможно следующим образом:
1. Вообще никак, ведь инициаторы хотели решить волнующие их проблемы, вот они и получили решение.
2. На одном из общих собраний, например, очередном отчетном общем собрании выносится на голосование вопрос об оплате управляющей компанией затрат на организацию и … Подробнее
Управляющая организация выступает инициатором проведения общего собрания собственников помещений дома чаще всего по следующим вопросам:
1. Изменение цены на текущий ремонт и обслуживание.
2. Изменение условий оказываемых услуг.
Но, в силу сложности организации и проведения общего собрания, управляющая компания будет предпринимать все усилия чтобы переложить на собственников эту работу. Причем без оплаты их … Подробнее