Как заставить свою управляющую организацию — УК или ТСЖ разместить информацию о вашем МКД в системе ГИС ЖКХ?
Собственники жилых и нежилых помещений платят за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме  исходя из площади этого общего имущества.  Чем больше площадь — тем больше плати! Управляющие без объяснений утверждают, мол такая … Подробнее

С чего начинается работа председателя совета МКД на сайте ГИС ЖКХ?

Надо зарегистрироваться в системе как председателю совета МКД.
Внести информацию о составе совета дома.
Разместить данные протоколов общих собраний собственников многоквартирного дома о выборе совета и председателя совета дома.

Размещение в ГИС ЖКХ информации о выплате вознаграждения председателю совета и … Подробнее

 
Председатель совета дома отчитывается о своей работе:

протоколами заседаний совета дома,
протоколами общих собраний собственников помещений МКД,
заявками на выполнение работ по ремонту и  обслуживанию дома в УК,
письмами запросами и жалобами на работу управляющей компании,
ответами на письма,
актами выполненных работ, принятых председателем и членами совета дома.

Где председатель совета … Подробнее

Раскрытие информации управляющей организации (УО, ТСЖ) по МКД.

Раскрытие информации на сайтах.

Раскрытие информации на сайте ГИС ЖКХ.
Раскрытие на сайте органов местного самоуправления (ОМС).
Раскрытие информации на сайте УО.

Раскрытие информации на информационных стендах.

Раскрытие информации на стендах в подъездах МКД.
Раскрытие информации на стенде УО.

… Подробнее

Кто устанавливает сроки и объемы капитального ремонта вашего дома?
Если вы ознакомитесь с информацией о вашем доме на сайте  регионального оператора капитального ремонта, то возникнет подозрения о деятельности каких-то диверсантов, которые решили ваш дом загубить. Какие такие эксперты определили состояние инженерных сетей или состояние ваших лифтов? Кто принял решение выполнять ремонт … Подробнее

Территориальное общественное самоуправление (ТОС) и органы местного самоуправления
Территориальное общественное самоуправление (ТОС) — это некоммерческая организация жильцов домов, микрорайонов и поселений. Цели ТОС — привлечение жильцов к решению социальных, культурных, жилищных, экологических и других вопросов на территории их проживания. Одна из важнейших функций ТОС — это сотрудничество и контроль над деятельностью … Подробнее

Почему общее отчетно-выборное собрание собственников помещений надо обязательно проводить?
Причины:

Ожидаемые изменения в Жилищный кодекс РФ. Одно из самых непонятных — это включение в прибыль УК денежных средств не израсходованных на содержание дома. Если претензий нет по качеству и объему работ, то деньги не переносятся на следующий период, а передаются … Подробнее

Заполняем бланк решения собственника (бюллетень голосования) при голосовании на общем собрании многоквартирного дома в программе ПРОТОКОЛ в 2018 году
Почему так неохотно жильцы проводят общие собрания в своём доме?
Первая проблема, с которой сталкиваются инициаторы — это подготовка к голосованию бланка «Решение собственника помещения». Есть в этом бланке графа с данными документа … Подробнее

Программа подготовки документов общего собрания собственников помещений «ПРОТОКОЛ» и ГИС ЖКХ
Программа ПРОТОКОЛ настраивается под любые общие собрания собственников жилых и нежилых помещений МКД. Любой пользователь MS EXCEL без труда осваивает программу, главное преимущество которой, это квалифицированный подсчет итогов голосования. Что тут сложного для самостоятельного подсчета, зачем платить деньги «дяде»? Создал … Подробнее

Проверка наличия долгов управляющей компании

Самое простое наберите в поисковике название УК, лучше ИНН, добавьте слова: задолженность, долги. Если долги достаточно большие, то будут сообщение о судебных взысканиях или вы увидите свою УК в списке задолжников ресурсоснабжающих организаций вашего города. Узнайте название организаций поставщиков холодной и теплой воды, отопления, организаций обслуживающих … Подробнее

Почему если в управлении несколько домов, то управляющая компания исполняет свои обязанности плохо?
Если вы уже почитали в интернете о том, как выбрать управляющую организацию, то знаете об основных критериях выбора УК: опыт, наличие технической базы, низкие цены и положительные отзывы от собственников помещений домов, обслуживаемых управляющей организацией.

Давайте уточним какие бывают … Подробнее

Проводим общее собрание собственников помещений в доме быстро
Почему общее собрание в доме надо проводить быстро?
Быстро значит:

Постарайтесь максимально согласовать повестку предстоящего общего собрания собственников в многоквартирном доме с новой управляющей организацией или ТСЖ.
Разместите уведомление о проведении общего собрания по подъездам за 10 дней до начала общего очно-заочного собрания собственников … Подробнее