Основные ошибки при работе с уведомлением собственников и членов ТСЖ о проведении общего собрания:
1. Отсутствие в шапке уведомления ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ информации:

форма общего собрания: очная, заочная, очно-заочная;
адрес дома (домов) собственники помещений или члены ТСЖ которого участвуют в голосовании;
дата и время проведения очного собрания;
даты начала и окончания заочного собрания;
место проведения очного собрания;
ФИО и номера … Подробнее

Назначение демонстрационного примера программы «ПРОТОКОЛ»
Демонстрационный пример программы «ПРОТОКОЛ» поставляется покупателям программы  для обучения работы с программой и подготовкой документов, которые в обязательном порядке нужны для голосования:

1. Уведомление собственников и членов ТСЖ о проведении общего собрания.

2. Бланк решения собственника или члена ТСЖ по вопросам поставленным на голосование.

3. … Подробнее

Содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
Управляющая компания  ежемесячно выставляет собственникам квитанцию на оплату, в том числе на содержание и текущий ремонт. Обычно в эту статью входят расходы на работы и услуги по управлению многоквартирным домом. Размер отчислений по этой статье составляет 10-15% от общей суммы затрат на содержание и текущий ремонт … Подробнее

УВЕДОМЛЕНИЕ         

О проведении общего очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 127006, г. Москва, ул. Петрова, дом №38, корпус А.

Очное собрание проводится: 27.11.2015г, начало в 10 часов 30 мин. в помещении подъезда №1 дома №38, корпус А…. Подробнее

Как правильно провести голосование на общем собрании при создании ТСЖ?
Что регламентирует Жилищный кодекс РФ при создании ТСЖ?
Статья 135. Товарищество собственников жилья

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений … Подробнее

Чем отличается общее собрание членов ТСЖ от общего собрания собственников помещений многоквартирного дома?
Общее собрание как членов ТСЖ, так и собственников помещений регламентируется Жилищным кодексом РФ. Причем, члены ТСЖ имеют право вносить в устав ТСЖ уточнения проведения общего собрания не противоречивейшие ЖК РФ. Эти уточнения обычно касаются вопросов связанных с исполнением … Подробнее

Пример заполнения бланка решения собственников по вопросам голосования очно-заочного собрания дома
Пример заполнения бланков решения собственников показан на основе документов демонстрационной программы «ПРОТОКОЛ».
Как оформить «шапку» решения собственника?

1. Указываем один из вариантов проведения общего собрания собственников помещений дома: очное, заочное, очно-заочное.

2. Адрес дома, по которому проходит голосование.

3. Даты начала и … Подробнее

Кого и как учитывают разработанные ранее  бухгалтерские программы для УК и ТСЖ?
В программах разработанных для УК и ТСЖ, в которых ведется учет жильцов, начисление оплаты за жилищные и коммунальные услуги, основное значение имеют данные одного поля записи: номер лицевого счета помещения (квартиры). К этому номеру привязываются данные собственников помещений и … Подробнее

Соблюдаем условия и порядок выплаты вознаграждения членам совета дома и председателю совета многоквартирного дома: п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ
Условие, по которому выплачивается вознаграждение — это выполнение работы или услуги председателем совета дома:

Проведение общих собраний собственников недвижимости дома по заказу инициаторов.
Контроль над управляющей организации в части исполнения договора управления.
Представлять интересы собственников … Подробнее

Программа ПРОТОКОЛ — возможность провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома дёшево и быстро
Бухгалтеру — подработка от 3000 до 15000 рублей за подсчет итогов голосования одного общего собрания в программе ПРОТОКОЛ.
Директору управляющей компании, председателю ТСЖ — возможность организовать централизованную работу по проведению общих собраний собственников. Берите инициативу в свои руки!
Собственники … Подробнее

Пример уведомления собственников помещений на стенде в подъезде МКД

Всё делается достаточно просто и быстро. Размещаете на стенде, если он конечно есть, в каждом подъезде уведомление о проведении общего собрания. Составляете один реестр в котором инициатор расписывается в графе «Разместил», а один из жителей подъезда расписывается в графе «Подтверждаю». В качестве … Подробнее

Пример уведомления о проведении общего собрания собственников путем обхода квартир

Можно также использовать личное уведомление при проведении первого общего очно-заочного собрания. Инициаторы подготавливают реестры на каждый подъезд. Подготавливают бланки решений общего собрания. Далее инициаторы или их представители ходят по квартирам, раздают бланки с просьбой подписать и сдать их через десять дней … Подробнее