Проблемы в проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Советская власть в России закончилась с приватизацией жилого фонда
 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подписал Председатель Верховного Совета РСФСР Б.Н. Ельцин. С этим законом фактически  закончилась советская власть в России. С … Подробнее

Реестр собственников помещений для проведения общего собрания собственников помещений (ОСС)

Защита персональных данных собственников помещений при проведении общего собрания в многоквартирном доме

Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва … Подробнее

Использование реестра собственников помещений в программе ПРОТОКОЛ при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

Требования к реестру собственников помещений Жилищного кодекса РФ от управляющей организации

Статья 45 ЖК РФ. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

3.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного … Подробнее

Как быстро провести общее собрание МКД
Как влияет фактор кворума на время проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

Кворум 50%. Инициатор общего собрания председатель совета дома готовится к ежегодному отчетному общему собранию в доме. За год накапливается достаточно много вопросов, это и полномочия совета дома, взаимоотношения с управляющей компанией, … Подробнее

Рекомендации инициатору общего собрания в многоквартирном доме
Главный вопрос у инициатора при проведении ОСС в МКД- как провести ОСС быстро и с наименьшими затратами!
Что значит провести общее собрание МКД быстро?
Основные факторы влияющие на сроки проведения ОСС в многоквартирном доме:

Количество вопросов выносимых на голосование и необходимый кворум для их принятия.
Количество … Подробнее

Общее собрание жильцов (собственников жилых и нежилых помещений) при решении вопросов капитального и текущего ремонта общедомового имущества МКД
Почему собственники помещений неохотно участвуют в общих собраниях дома?
Причин много:

1. Собственников совершенно не интересуют кто, когда и как будет выполнять ремонт в подвале, на крыше и лестничных площадках.

2. Инициатива наказуема — влезешь в … Подробнее

Председатель совета дома, инициатор, использует методические материалы программы ПРОТОКОЛ и консультации при подготовке документов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

Далеко не все председатели совета дома могут правильно оформить документы при проведении общего собрания в МКД. Удобно иметь заполненные информацией шаблоны документов: уведомление, реестр собственников помещений, Решение собственника, уведомление об результатах … Подробнее

Как подготовиться к капитальному ремонту жителям дома?
Почему капитальный ремонт больная тема жителей, а не собственников помещений МКД?
Жители – это проживающие в квартирах, сказать по-умному жилых помещениях собственники, их родственники и арендаторы квартир. Есть еще собственники нежилых помещений. Собственники нежилых помещений не надеются на капитальный ремонт от дяди. Они или ремонт … Подробнее

Обсуждаем управляющие организации МКД — УК или ТСЖ? ОСС — зачем оно нам?
Вопросов много, это текущий ремонт в подъездах и в подвале, содержание придомовой территории, тариф на обслуживание, качество управления домом. Временами кажется, что все плохо и надо кардинально менять ситуацию! Управляющая компания обнаглела, обещает, обещает, а реальных изменений к … Подробнее

Обсуждаем в чате дома наше житие с общедомовым имуществом
Вопросов много, это текущий ремонт в подъездах и в подвале, содержание придомовой территории, тариф на обслуживание, качество управления домом. Временами кажется, что все плохо и надо кардинально менять ситуацию! Управляющая компания обнаглела, обещает, обещает, а реальных изменений к лучшему нет.

Дому 30 лет. … Подробнее

 Закон о приватизации жилых  помещений Породил Проведение общих собраний собственников в многоквартирных домах (ОСС МКД)
Этот закон передал государственную собственность жилья в собственность огромного количества частных собственников. Возник хаос в сфере жилищно-коммунального хозяйства, который длился 15 лет до принятия 29 декабря 2004г.  нового Жилищного кодекса РФ. Закон заменил … Подробнее

На общем собрании многоквартирного дома (МКД) собственники помещений принимают решения по вопросам, которые формирует инициатор собрания.
Кто такой инициатор? Это человек или организация заинтересованные в решении своих корыстных интересах. Самый главный интерес – это меньше платить и комфортно жить! Есть еще интерес заработать на проблемах МКД, например, обустроить платную автостоянку, смонтировать … Подробнее