Информация: общее собрание дома, документы для инициатора общего собрания собственников помещений МКД, оформление протокола, подсчет итогов голосования собственников помещений дома.
Новости
Инициаторы общего собрания в МКД собственники помещений и управляющие организации
Вопрос: Сколько инициативных собственников надо для проведения общего собрания?
Ответ: самый распространенный вариант — это один собственник помещения в МКД, чаще всего он же председатель совета дома. Если в вашем доме около 200 квартир и 4-6 подъездов, то инициатору нужны помощники, старшие … Подробнее
Если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе управляющей организации,
то до размещения уведомления о проведении общего собрания в доме изменения в повестке общего собрания может внести инициатор,
т.е. сама управляющая организация.
Общее собрание собственников помещений в МКД регулируется законодательством России: Управляющая организация может внести изменения в договор управления в … Подробнее
Технический паспорт многоквартирного дома
– документ необходимый при подготовке к проведению общего собрания собственниками помещений МКД с повесткой текущий или капитальный ремонт, определения площадей общедомового имущества
Технический паспорт многоквартирного дома является официальным документом, который содержит информацию о технических характеристиках и состоянии здания, а также общедомовых систем и оборудования.
В техническом паспорте … Подробнее
Проблемы в проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Советская власть в России закончилась с приватизацией жилого фонда
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подписал Председатель Верховного Совета РСФСР Б.Н. Ельцин. С этим законом фактически закончилась советская власть в России. С … Подробнее
Реестр собственников помещений для проведения общего собрания собственников помещений (ОСС)
Защита персональных данных собственников помещений при проведении общего собрания в многоквартирном доме
Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва … Подробнее
Использование реестра собственников помещений в программе ПРОТОКОЛ при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Требования к реестру собственников помещений Жилищного кодекса РФ от управляющей организации
Статья 45 ЖК РФ. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
3.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного … Подробнее
Как быстро провести общее собрание МКД
Как влияет фактор кворума на время проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
Кворум 50%. Инициатор общего собрания председатель совета дома готовится к ежегодному отчетному общему собранию в доме. За год накапливается достаточно много вопросов, это и полномочия совета дома, взаимоотношения с управляющей компанией, … Подробнее
Рекомендации инициатору общего собрания в многоквартирном доме
Главный вопрос у инициатора при проведении ОСС в МКД- как провести ОСС быстро и с наименьшими затратами!
Что значит провести общее собрание МКД быстро?
Основные факторы влияющие на сроки проведения ОСС в многоквартирном доме:
Количество вопросов выносимых на голосование и необходимый кворум для их принятия.
Количество … Подробнее
Общее собрание жильцов (собственников жилых и нежилых помещений) при решении вопросов капитального и текущего ремонта общедомового имущества МКД
Почему собственники помещений неохотно участвуют в общих собраниях дома?
Причин много:
1. Собственников совершенно не интересуют кто, когда и как будет выполнять ремонт в подвале, на крыше и лестничных площадках.
2. Инициатива наказуема — влезешь в … Подробнее
Председатель совета дома, инициатор, использует методические материалы программы ПРОТОКОЛ и консультации при подготовке документов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Далеко не все председатели совета дома могут правильно оформить документы при проведении общего собрания в МКД. Удобно иметь заполненные информацией шаблоны документов: уведомление, реестр собственников помещений, Решение собственника, уведомление об результатах … Подробнее
Как подготовиться к капитальному ремонту жителям дома?
Почему капитальный ремонт больная тема жителей, а не собственников помещений МКД?
Жители – это проживающие в квартирах, сказать по-умному жилых помещениях собственники, их родственники и арендаторы квартир. Есть еще собственники нежилых помещений. Собственники нежилых помещений не надеются на капитальный ремонт от дяди. Они или ремонт … Подробнее
Обсуждаем управляющие организации МКД — УК или ТСЖ? ОСС — зачем оно нам?
Вопросов много, это текущий ремонт в подъездах и в подвале, содержание придомовой территории, тариф на обслуживание, качество управления домом. Временами кажется, что все плохо и надо кардинально менять ситуацию! Управляющая компания обнаглела, обещает, обещает, а реальных изменений к … Подробнее