Как с 2019 года оплачивать вывоз мусора с контейнерных площадок многоквартирных домов?

Наступает время заключения договоров по вывозу мусора и конкретно твердых коммунальных отходов (ТКО) региональным оператором. По умолчанию договора будут заключаться между региональным оператором (РО) и управляющими организациями- управляющими компаниями и ТСЖ. Собственники нежилых помещений заключат с РО прямые договора. Подробно о коммунальных услугах читайте в постановлении правительства №354,

Общее собрание собственников жилых помещений по решению о переходе на прямые платежи за вывоз твердых коммунальных отходов с региональным оператором

Если собственники жилых помещений проведут общее собрание с решением о заключении с РО прямого договора на вывоз ТКО, то это будет наиболее приемлемый для них вариант. Жители льготники при прямых платежах региональному оператору будут уверены, что их деньги дойдут до получателя, а им не придется доплачивать долги управляющей компании.

Как быть, когда во дворе общие контейнеры на несколько жилых домов и собственников нежилых помещений?

Если контейнерная площадка с контейнерными баками на несколько домов, которыми управляют разные управляющие компании, да ещё в домах есть нежилые помещения, то конфликт неизбежен. Причем этот конфликт практически неразрешим, он законодательно не отрегулирован. Есть много причин, по которым дом задерживает платежи, например, смена управляющей компании в одном из домов.

За чей счет убираются площадки для сбора мусора  от домов?

Площадки для контейнеров ТКО убираются за счет собственников помещений, а площадки для сбора крупногабаритных отходов убираются собственником земли. А если площадки для сбора мусора стоят на муниципальной или федеральной земле, то кто и за чей счет их будет убирать. Ответ очевиден   — никто! Или одна из УК по своей доброте или глупости. В этот конфликт втягиваются и собственники нежилых помещений.

Как решить проблему с вывозом мусора жилых домов?

Единственный вариант решения конфликта между собственниками помещений многоквартирных домов по вывозу мусора с одной контейнерной площадки — это заключение всеми собственниками помещений жилых и нежилых прямых договоров с региональным оператором ро вывозу ТКО.

Что для этого надо? Проведите общее собрание в доме, используйте программу «ПРОТОКОЛ» для быстрого оформления протокола и других документов, подсчета итогов голосования.