Вопрос, который ставит в тупик инициатора общего собрания дома: Как провести общее собрание без реестра?

Ответ: реестр сформируется на основании данных бланков «Решение собственника», которые заполнят собственники при голосовании на общем собрании многоквартирного дома.

Если собственники внесут недостоверную информацию о документе, на основании которого они являются собственниками, площади в их собственности, доли в собственности, то они за это и отвечают! Но никак не инициатор. Многие собственники считают данные о документе, подтверждающим право собственности на помещение, конфиденциальными! Нет их в реестре — и не надо.

Любой реестр, полученный из регистрационной палаты, от управляющей организации, органа самоуправления ВСЕГДА С ОШИБКАМИ! То жилая площадь с балконами, то собственники изменили доли, то вообще новые собственники. Информация в официальных источниках обновляется обычно раз в год.

При голосовании на общем собрании собственников помещений дома надо соблюсти кворум!

Главное соблюсти кворум, иначе-правомочность общего собрания. Для этого инициатору нужна информация об общей площади дома, которую можно найти на сайте «Реформа ЖКХ». Эти данные  общей площади многоквартирного дома, скорее всего, тоже с ошибками, но эти уточнения должна делать управляющая организация, а не инициатор общего собрания дома. Просуммировали в программе «ПРОТОКОЛ» проголосовавшие площади, получили нужный процент от общей площади дома в размере более 50% или 2/3, в зависимости от требований ЖК РФ, кворум есть! Голосование состоялось!