10 основных ошибок инициатора при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома:

1. Не совпадают вопросы вынесенные на голосование, изложенные в уведомлении, решении и протоколе общего собрания. Почему так происходит? Торопимся, надо успеть вывесить уведомление за 10 дней до начала собрания. Напечатали, разместили на информационных стендах в подъездах дома и тут пошли от жильцов замечания и предложения, а менять и корректировать вопросы уже нельзя.
2. Не уведомляем о проведении собрания муниципальных и федеральных собственников помещений.
3. Управляющая организация затягивает с предоставлением инициатору реестра собственников помещений, что приводит к корректировкам в подготовке бланков решений собственников помещений и ошибкам в подсчете итогов голосования.
4.  Допускаем ошибки при подсчёте кворума собрания, а также ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ по каждому вопросу надо считать доли собственности с точностью до четвертого знака после запятой. На калькуляторе это выполнить просто невозможно! Доли должны совпадать с полученным от УК или ТСЖ реестром.
5. Допускаем ошибки при подсчетах вопросов с разными требованиями ЗА по большинству: более 50% от площади принявших участие, более 50% от площади всех собственников, не менее 2/3 от площади всех собственников и 100% от всех собственников.
6. В уведомлении о проведении общего собрания отсутствует указание о месте, где можно ознакомиться с информацией по вопросам вынесенным на голосование, места хранения протокола.
7. Не соблюдаем требования к оформлению протокола и других документов голосования.
8. Нарушаем сроки оформлению протокола по завершению собрания, передаче протокола управляющей организации.
9. Выдаем и собираем бланки решений преимущественно от собственников голосующих ЗА.
10. НЕ согласовываем повестку собрания с исполнителями решений общего собрания! Исполнение решений общих собраний является обязательным для всех собственников помещений в доме, но не для управляющих организаций!

Для проведения общих собраний собственников помещений без ошибок пользуйтесь программой ПРОТОКОЛ!