Проводим общее собрание собственников помещений в доме быстро Почему общее собрание в доме надо проводить быстро? Быстро значит: Постарайтесь максимально согласовать повестку предстоящего общего собрания собственников в многоквартирном доме с новой управляющей организацией или ТСЖ. Разместите уведомление о проведении общего собрания по подъездам за 10 дней до начала общего очно-заочного собрания собственников ... Подробнее

Зачем нужен управляющей компании совет дома? Совет дома во главе с председателем нужны для контроля над работой управляющей компанией. Кто любит чтобы его контролировали? Никто! Как накажут управляющую компанию за то, что акты оказанных жилищных услуг не подписаны представителями собственников помещений многоквартирного дома? Никак! Вывод: отсутствие совета дома с председателем совета ... Подробнее

Кто должен организовывать общее собрание собственников (ОСС) помещений дома? Кто может инициировать общее собрание в многоквартирном доме (МКД)? По ЖК РФ общее собрание в доме могут инициировать собственники, группа собственников у которых более 10% голосов и управляющая компания. Могут выступить инициаторами общих собраний и органы самоуправления. Как могут инициаторы провести общее собрание собственников ... Подробнее

  Решения и вопросы, выносимые на общее собрание собственников помещений МКД членов ТСЖ, ТСН и СПК Условия  и решения для голосования на общем собрании  № пп Статьи ЖК РФ 1 Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Согласие ... Подробнее

Почему управляющие организации осуществляют промывку отопительной системы горячей водой? Потому, что им так удобнее. НО, в какие деньги это обходится собственникам? Горячая вода в разы дороже холодной. Поэтому надо заставить управляющую организацию смонтировать дополнительные перемычки с задвижками для поступления холодной воды в трубы с горячей водой. При проведении очередного общего собрания ... Подробнее

Реестр собственников помещений дома Общий реестр собственников помещений многоквартирного дома Проведение общего собрания жильцов или членов ТСЖ облегчает наличие общего, т.е. полного реестра собственников помещений. Особенно такой реестр актуален при проведении первого учредительного общего собрания. Например при создании ТСЖ или выборе совета и председателя дома. Инициаторы подобных общих собраний достаточно быстро находят ... Подробнее

Ограничения собственников, обладающих большинством голосов на общем собрании Порядок проведения общего собрания собственников помещений дома может быть пересмотрен. Автором соответствующего законопроекта1 стала депутат Госдумы Елена Николаева. Она выступает за корректировку отдельных положений Жилищного кодекса РФ таким образом, чтобы решение собственника с большинством голосов на общем собрании было правомочным только ... Подробнее

Требуется решение общего собрания собственников помещений Жильцы не создали в своем доме ТСЖ, не выбрали совет дома во главе с председателем и не собираются что либо создавать и выбирать. Но, есть желание обязать управляющую компанию выполнить определенную работу, например, текущий ремонт подъезда. Директор управляющей компании согласен выполнить ремонт только при наличии ... Подробнее